# Home **Source:** https://en.fumbatown.agency/ **Language:** English --- ![bird's eye view of islands](https://images.unsplash.com/photo-1483683804023-6ccdb62f86ef?auto=format&fit=crop&w=1920) # Investieren Sie in Fumba Town **📍****Sansibar, Tanzania** Fumba Town ist der perfekte Ort für Ihren Plan B. Ob Golden Visa durch Immobilienkauf, Auswandern, ein entspannter Zweitwohnsitz auf Sansibar oder ein clever gemanagtes Investment – hier treffen traumhafte Strände, professionelles Hilton-Management und außergewöhnliche Renditen auf ein Lebensgefühl, das Sie nicht mehr loslässt. kostenlose Beratung die richtige Immobilie finden ## **Warum** **Fumba Town** **das richtige Investment ist****?** Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile einer Immobilieninvestition in Fumba Town Sansibar - von finanziellen Renditen bis hin zu Lifestyle-Benefits. zur Umfrage ##### Sie interessieren sich für eine Immobilie, sind sich aber noch unsicher, welche am besten zu Ihnen passt? 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Für Investoren, Zweitwohnsitz-Käufer und alle, die Sansibar Immobilien kaufen und dabei auf Qualität setzen. ###### **Nachhaltige Bauweise** Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens in Fumba Town: ein nachhaltiges Stadtprojekt auf Sansibar. ###### **Vielseitige Wohnmöglichkeiten** Vom kompakten Studio über Familienapartments und Lofts bis zur exklusiven Luxusvilla mit Pool und Strand. Für jeden Lebensstil ist etwas dabei. Profitieren Sie von einem internationalen Umfeld mit Bewohnern aus über 70 Nationen und attraktiven Renditemöglichkeiten. ###### **Internationale Gemeinschaft** ## **Ihr Investment auf Sansibar** Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnprojekte, die Fumba Town zu einem einzigartigen Ort zum Leben und Investieren machen. ##### **The SOUL Fumba** Resort-Apartments mit Lagunenpool │ Holzbauweise & Meerblick │ Investment Chance Fertigstellung: 2026 │ **Preis: ab 98.625 USD** mehr erfahren ##### **Burj Zanzibar** Höchstes Holzhybridgebäude der Welt│ Luxuswohnungen│ Investment Empfehlung Fertigstellung: 2028 │ **Preis:** **ab 152.201 USD** mehr erfahren ##### **CheiChei Living** Läden, Studios, 1-3 Schlafzimmer Wohnungen│ Holzbauweise │ Einsteigerinvestment Fertigstellung: ab 2026 │ **Preis: ab 39.900 USD** mehr erfahren ##### **Mwangani Apartments** Wohnungen mit Terasse /Garten /Balkon │ Studios, 1-3 Schlafzimmer & Penthouse Optionen Fertiggestellt │ **Preis:** **ab 83.880 USD** mehr erfahren ##### **Mwangani Skyloft** 1-Schlafzimmer mit Meerblick und Panoramablick | Terrasse | privater Außenbereich | **Preis ab ab 224.900 USD** mehr erfahren ##### **Horizon Villa** 3-Schlafzimmer-Reihenvilla mit privatem Pool │ Modern & Luxuriös│ Fertigstellung: 2026 -2027 │ **Preis:** **ab 299.900 USD** mehr erfahren ##### **Moyoni Bay** Reihenhaussiedlung mit 2 oder 3 Schlafzimmer-Wohnungen │ Holzbauweise │Parkanlage & Pool Fertigstellung: ab 2026 │ **Preis: ab 139.900 USD** mehr erfahren ##### **Vizazi Stadthaus** Familienfreundliche Stadthäuser │ 2-3 Schlafzimmer │ Holzbauweise │ Garten und Balkon Fertigstellung: 2026 -2027 │ **Preis:** **ab 224.900 USD** mehr erfahren ![black and white bed linen](https://assets.zyrosite.com/cdn-cgi/image/format=auto,w=1920,fit=crop/YX4yN8vgveijD893/2306_ftd_masterplan-klein-Yyv3EGLoyQs6qw1J.jpg) The Soul Fumba Burj Zanzibar CheiChei Living Bustani Villa Fumba Horizon Mwangani Apartments Vizazi Stadthaus Moyoni Bay Mwangani Skyloft mehr erfahren ##### Sie interessieren sich für eine der Immobilien, haben eine Frage oder möchten sich für unser kostenfreies wöchentliches Webinar anmelden? zum Webinar anmelden ## Häufig gestellte Fragen Zu den FAQs ###### **Welche Rendite (ROI) ist realistisch?** Die Rendite eines Investments in Sansibar setzt sich aus Wertsteigerung und Mieteinnahmen zusammen. In den vergangenen Jahren lag die durchschnittliche Wertsteigerung bei etwa 10 % jährlich, in besonders gefragten Lagen wurden sogar 20–30 % erreicht. Bei der Vermietung können Sie je nach Strategie mit folgenden Richtwerten rechnen: - Langzeitvermietung: ca. 5–10 % jährlicher ROI - Kurzzeitvermietung: potenziell höhere Renditen durch bessere Auslastung - Wertsteigerung: langfristig zusätzlicher Gewinnfaktor Die tatsächliche Rendite hängt immer von Lage, Objekt, Ausstattung und Marktentwicklung ab. ###### **Wie hoch ist die Nachfrage nach Immobilien auf Sansibar?** Die Nachfrage nach Wohnraum und touristischer Infrastruktur auf Sansibar wächst stark. Aktuell werden rund 26.000 Wohneinheiten sowie etwa 5.000 Hotelzimmer benötigt. Gleichzeitig wird die Infrastruktur weiter ausgebaut, unter anderem durch ein neues Flughafenterminal mit einer Kapazität von ca. 1,5 Millionen Reisenden jährlich. Darüber hinaus investieren bereits Kapitalgeber aus über 70 Ländern in die Region, was die internationale Attraktivität zusätzlich unterstreicht. ###### **Kann ich mir die Projekte vor Ort ansehen?** Ja, Sie können jederzeit individuell einen Termin vereinbaren oder an organisierten Investorenreisen teilnehmen. Diese bieten zusätzlich Workshops, Einblicke vor Ort und persönliche Beratung zu Investment, Steuern und Auswanderung. ###### **Wie ist die Stromversorgung?** In der Stadt leben und arbeiten viele Digital Nomaden und Internet-Freelancer. Daher bietet die Stadt eine Notstromversorgung die automatisch anspringt wenn die Stromversorgung ausfällt. Die Option kann individuell zugebucht werden für 0.09 US$ je qm. Für ein 50 qm Apparment betragen die Zusatzkosten für automatische Notstromversorgung monatlich nur 4,50 US$. Der Strompreis je kWh betrug 12/2024 nur 8.9 Cent (US$) ###### **Ist das Internet schnell genug, um Remote arbeiten zu können?** In Fumba Town auf Sansibar hat jedes Appartement und jedes Haus einen Glasfaser-Anschluss. Hier ist das Internet schnell und hoch verfügbar und viele der internationalen Einwohner arbeiten remote für Unternehmen im Ausland. Das Internet in Hotels in Urlaubsgebieten ist leider nicht zuverlässig und häufig nicht ausreichend für Videokonferenzen oder Anwendungen die eine schnelle Anbindung erfordern. Jedoch kann man hier mit einer lokalen Prepaid-Card preiswertes und schnelles Internet (LTE) bekommen und dann einen Hotspot für den PC bereitstellen. ## Standort Fumba Town liegt an der Küste Sansibars, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt und bietet eine einzigartige Lebensqualität. ###### **Lage** Fumba Town, Sansibar, Afrika ###### **Öffnungszeiten** Montag bis Freitag ##### Fumba Town Ihr Traumprojekt in Afrika. office@fumbatown.agency +1 307-9984705 (Sekretariat) © 2026. All rights reserved. **Fumba Town Agency** **powered by** **Greenshield Cons. LLC** **CPS Certified Agency** +49 155-63058676 (Sales, Whatsapp) +49 351-4189226 (Sales) Termin vereinbaren Informationen anfragen ##### Kontakt