Investieren Sie in Fumba Town

Warum Fumba Town das richtige Investment ist?

Sie interessieren sich für eine Immobilie, sind sich aber noch unsicher, welche am besten zu Ihnen passt? Beantworten Sie einfach ein paar Fragen und wir schicken Ihnen die passenden Angebote direkt zu!

Über Fumba Town

Unser Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die an einem innovativen und nachhaltigen Lebensraum in einer multikulturellen Gemeinschaft interessiert sind, der ständig im Wert steigt.

• Stadtplanung von deutschen Bauingenieuren und internationalen Architekten

• Erstes nachhaltiges Stadtprojekt in Afrika, das modernste Bauweisen mit Permakultur kombiniert - es entsteht eine Stadt eingebettet in eine Parklandschaft, die der regionalen natürlichen Natur nachgebildet ist - in Fumba-Town finden sie 157 verschiedene Bäume und Pflanzen.

• Internationale renommierte Architekten

• Innovative an Afrika angepasste Holzbauweise von „Volkshaus“ schafft einzigartiges Raum-Wohlfühlklima (ausgewählte Stadtteile) und eine vielfalt von Haustypen bis hin zur exklusiven Strand-Villa.

• Es entsteht das weltweit höchste Gebäude in Holzbauweise der Borj Zanzibar mit Hilton Hotel und Penthauswohnungen

• Die Hausverwaltung und Stadtservices wie Straßenreinigung und Garten/Park/ Poolpflege wurde der renommierten internationalen Firma VALOR übertragen.

Einzigartige Stadtentwicklungen

Fumba Town – ein visionäres, nachhaltiges Stadtprojekt auf Sansibar mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und internationalem Flair. Für Investoren, Zweitwohnsitz-Käufer und alle, die Sansibar Immobilien kaufen und dabei auf Qualität setzen.

Nachhaltige Bauweise

Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens in Fumba Town: ein nachhaltiges Stadtprojekt auf Sansibar.

Vielseitige Wohnmöglichkeiten

Vom kompakten Studio über Familienapartments und Lofts bis zur exklusiven Luxusvilla mit Pool und Strand. Für jeden Lebensstil ist etwas dabei.

Profitieren Sie von einem internationalen Umfeld mit Bewohnern aus über 70 Nationen und attraktiven Renditemöglichkeiten.

Internationale Gemeinschaft

Ihr Investment auf Sansibar

Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnprojekte, die Fumba Town zu einem einzigartigen Ort zum Leben und Investieren machen.

The SOUL Fumba

Resort-Apartments mit Lagunenpool │ Holzbauweise & Meerblick │ Investment Chance
Fertigstellung: 2026 │ Preis: ab 98.625 USD

Burj Zanzibar

Höchstes Holzhybridgebäude der Welt│ Luxuswohnungen│ Investment Empfehlung
Fertigstellung: 2028 │ Preis: ab 152.201 USD

CheiChei Living

Läden, Studios, 1-3 Schlafzimmer Wohnungen│ Holzbauweise │ Einsteigerinvestment
Fertigstellung: ab 2026 │ Preis: ab 39.900 USD

Mwangani Apartments

Wohnungen mit Terasse /Garten /Balkon │ Studios, 1-3 Schlafzimmer & Penthouse Optionen
Fertiggestellt │ Preis: ab 83.880 USD

Mwangani Skyloft

1-Schlafzimmer mit Meerblick und Panoramablick | Terrasse | privater Außenbereich | Preis ab ab 224.900 USD

Horizon Villa

3-Schlafzimmer-Reihenvilla mit privatem Pool │ Modern & Luxuriös│
Fertigstellung: 2026 -2027 │ Preis: ab 299.900 USD

Moyoni Bay

Reihenhaussiedlung mit 2 oder 3 Schlafzimmer-Wohnungen │ Holzbauweise │Parkanlage & Pool
Fertigstellung: ab 2026 │ Preis: ab 139.900 USD

Vizazi Stadthaus

Familienfreundliche Stadthäuser │ 2-3 Schlafzimmer │ Holzbauweise │ Garten und Balkon
Fertigstellung: 2026 -2027 │ Preis: ab 224.900 USD

Sie interessieren sich für eine der Immobilien, haben eine Frage oder möchten sich für unser kostenfreies wöchentliches Webinar anmelden?

Häufig gestellte Fragen

Welche Rendite (ROI) ist realistisch?

Die Rendite eines Investments in Sansibar setzt sich aus Wertsteigerung und Mieteinnahmen zusammen. In den vergangenen Jahren lag die durchschnittliche Wertsteigerung bei etwa 10 % jährlich, in besonders gefragten Lagen wurden sogar 20–30 % erreicht.

Bei der Vermietung können Sie je nach Strategie mit folgenden Richtwerten rechnen:

• Langzeitvermietung: ca. 5–10 % jährlicher ROI

• Kurzzeitvermietung: potenziell höhere Renditen durch bessere Auslastung

• Wertsteigerung: langfristig zusätzlicher Gewinnfaktor

Die tatsächliche Rendite hängt immer von Lage, Objekt, Ausstattung und Marktentwicklung ab.

Wie hoch ist die Nachfrage nach Immobilien auf Sansibar?

Die Nachfrage nach Wohnraum und touristischer Infrastruktur auf Sansibar wächst stark. Aktuell werden rund 26.000 Wohneinheiten sowie etwa 5.000 Hotelzimmer benötigt. Gleichzeitig wird die Infrastruktur weiter ausgebaut, unter anderem durch ein neues Flughafenterminal mit einer Kapazität von ca. 1,5 Millionen Reisenden jährlich.

Darüber hinaus investieren bereits Kapitalgeber aus über 70 Ländern in die Region, was die internationale Attraktivität zusätzlich unterstreicht.

Kann ich mir die Projekte vor Ort ansehen?

Ja, Sie können jederzeit individuell einen Termin vereinbaren oder an organisierten Investorenreisen teilnehmen. Diese bieten zusätzlich Workshops, Einblicke vor Ort und persönliche Beratung zu Investment, Steuern und Auswanderung.

Wie ist die Stromversorgung?

In der Stadt leben und arbeiten viele Digital Nomaden und Internet-Freelancer. Daher bietet die Stadt eine Notstromversorgung die automatisch anspringt wenn die Stromversorgung ausfällt. Die Option kann individuell zugebucht werden für 0.09 US$ je qm. Für ein 50 qm Apparment betragen die Zusatzkosten für automatische Notstromversorgung monatlich nur 4,50 US$.

Der Strompreis je kWh betrug 12/2024 nur 8.9 Cent (US$)

Ist das Internet schnell genug, um Remote arbeiten zu können?

In Fumba Town auf Sansibar hat jedes Appartement und jedes Haus einen Glasfaser-Anschluss. Hier ist das Internet schnell und hoch verfügbar und viele der internationalen Einwohner arbeiten remote für Unternehmen im Ausland.

Das Internet in Hotels in Urlaubsgebieten ist leider nicht zuverlässig und häufig nicht ausreichend für Videokonferenzen oder Anwendungen die eine schnelle Anbindung erfordern. Jedoch kann man hier mit einer lokalen Prepaid-Card preiswertes und schnelles Internet (LTE) bekommen und dann einen Hotspot für den PC bereitstellen.

Standort

Fumba Town liegt an der Küste Sansibars, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt und bietet eine einzigartige Lebensqualität.

Lage

Fumba Town, Sansibar, Afrika

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag